房地产和基础建设需要大量的混凝土通过混凝土泵车进行浇筑，而混凝土是从搅拌站通过混凝土搅拌车或干混砂浆运输车运送到建筑工地，在此之前混凝土是从水泥厂通过散装水泥运输车运送到搅拌站加工而成。

混凝土泵车

因此，从房地产和基础设施建设的兴衰可以知道混凝土泵车、水泥搅拌车、干混砂浆运输车和散装水泥运输车的销量情况。本期，龙行小编将试着从房地产和水泥等几个方面来分析未来一段时间内市场对商混专用车的需求情况。

房地产回暖 商混专用车需求增加

水泥搅拌车

商混专用车是重要的生产资料，房地产等工程建筑行业都离不开它。房地产市场的景气与否与商混专用车的需求量息息相关。一般而言，房地产市场需求旺盛，商混专用车的需求量就大，反之，商混专用车的需求量就小。

2016年前3月，房地产施工面积累计增长5.8%。2016年1-3月，房地产新开工面积累计增长19.2%，而去年同期房地产新开工面积累计增长是-18.4%。据此可知，2016年房地产市场施工与新开工面积大幅上涨，市场对商混专用车的需求增加。

从地区来看，2016年我国北京、上海等地对商混专用车的需求会有所增加。2016年1-3月，北京市房地产新开工面积518.4万平方米，同比增长了1.3%。今年1-3月份，上海市房屋新开工面积同比增长49%。

从房地产市场的的整体和地区的情况来看，目前我国房地产市场呈现上涨的趋势，房地产市场对商混专用车的需求量在未来一段时间内有所增加。

基础设施建筑增加拉动商混专用车销量

干混砂浆车

基础设施建设对拉动商混专用车的销量起着举足轻重的作用。而基础设施建设是固定资产投资的重要部分。基础设施建设的增长会促进固定资产投资增加，从而拉动商混专用车的需求增长。

2016年1-3月固定资产投资额累计增长达到10.7%。今年3月固定资产投资比2015年3月增长了11%。今年随着我国固定资产投资额逐步增加，未来市场对商混专用车的需求也会呈上涨的态势。

水泥产量增加 水泥运输车销量涨

水泥运输车

房地产市场回暖对混凝土的需求量增加。水泥是混凝土的主要组成部分。运送水泥和混凝土的主要交通工具分别是散装水泥运输车和混凝土搅拌车。因此，水泥产量增长会直接拉动水泥运输车和混凝土搅拌车的需求增长。

2016年3月，我国水泥产量同比增长24%；前3月水泥产量累计增长3.5%。而2015年3月，水泥产量同比增长为-20.5%，水泥产量累计增长-3.4%。从水泥产量大幅增来看，2016年市场对水泥运输车的需求会增加。

总体而言，未来一段时间内，房地产还会处于回暖的状态，基础设施建设会增加，工程建筑等行业对水泥的的需求会增加，整个市场对商混专用车的需求也会增加。